今年7月，住房和建设部选定广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。国家对小产权房给予了重大政策优惠，鼓励各地通过不同方式增加租赁住房供应，这也为小产权房提供了合法的租赁机会。

此外，部分符合一定条件的小产权房，在补办相关手续并缴纳相关税费后，可以纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列之内，为住房困难家庭提供更多选择。

然而，就在小产权房租赁政策利好的同时，深圳出台了《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号），明确禁止小产权房、回迁房、安置房的交易。

值得注意的是，随着深圳购房门槛的提高，小产权房、回迁房等边缘化房源因承载炒房投机而价格水涨船高，资金炒作现象明显，隐藏着诸多“诱人”的利益链条。为了遏制这一现象，深圳从交易源头、交易过程、交易渠道及资金等方面进行管控，包括社区股份合作公司不得为交易材料加盖公章或出具相关证明，公证机构、律师事务所不得为违规交易行为提供公证或见证服务等六个方面。

“放肆”一段时间的小产权房将在深圳的最新《通知》中得到有效遏制。

注：以上内容来源于网络综合整理，具体政策请以各地信息为准。

2021小产权房新消息，可合法出租，深圳明令禁止交易

此内容不仅清晰、准确地传达了小产权房在2021年的政策变化，还生动地描述了政策背后的影响和意义，为读者提供了有价值的信息和独特的见解。